物理吸附儀的基本單元器件是壓力傳感器以及用以真空、吸附質氣和隔離樣品的閥，樣品管，液氮恒溫浴和儲氣罐。由他們構成溫控單元、測壓單元、真空系統、樣品管、貯氣器及歧管系統。來自貯氣器的吸附質氣進入樣品管和平衡管，樣品管側的樣品壓力傳感器對因樣品吸附氣體引起的樣品管中壓力下降感應，并引發伺服閥開閉以維持恒壓，位于樣品管和平衡管之間的傳感器檢測兩管之間的壓力差，并觸發另一伺服去平衡兩管壓力。通過壓力傳感器監測兩貯氣器之間壓力，并判定樣品吸附的氣體量。此吸附量實際上經測量的壓力值與包括歧管在內的死空間體積計算得到。